中国“新社会阶层”崛起 将成海外地产强大的投资力
摘要:根据英国金融时报发布的数据显示,海外投资地产已不在是富豪的专利,进行海外资产配置的人开始在普通人群中出现。在这样的大趋势下,越来越多人将加入海外投资的大军中。而日益壮大的新社会阶层拥有更多潜力,并将成为海外地产强大的投资力。近年来……

随着中国不断发展,社会阶层已经逐渐固化,阶层间的流动性也逐渐降低。但中国有这么一个群体正在迅速壮大——新社会阶层。近日,中央统战部发布,目前中国新社会阶层人士的总体规模约为7200万人。

新社会阶层是随着改革开放和社会主义市场经济发展,在非公有制经济领域和社会领域出现的一些新的社会群体。主要为六个阶层,包含民营科技企业的创业人员和技术人员、受聘于外资企业的管理技术人员、个体户、私营企业主、中介组织的从业人员、自由职业人员。

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此外,在2016年12月,中国社会科学院在京发布《2017社会蓝皮书》中也详细介绍了新社会阶层,其特征为高收入、高消费。(数据来源于社科院根据北上广三地多个样本的调查)

从个人收入来看,新社会阶层在过去一年的平均收入达到166403元,远高于社会平均收入75184元,是其2.21倍;而在家庭收入层面上,新社会阶层过去一年的家庭总收入均值达到288826元,是社会平均收入147573元的1.96倍。而在各分项的支出方面,新社会阶层也远远高于社会平均水平。

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新社会阶层的崛起已势不可挡,但高收入、高消费能力也让该人群面临着关键性问题:如何理财?据调查显示,可支配流动资金在 60万-600万人民币,想要通过海外投资实现资产多样化的“大众富裕”(mass affluent)现有的海外资产占总资产比例的平均水平为25.4%。

相对于股票、基金等,作为固定资产投资的房产风险最小。在这样的情况下,对于新社会阶层而言,投资房产是个不错的选择。就目前看来,中国房市前景并不被看好。据中科院预测,2017年中国房地产成交量和成交额增幅较2016年将会大幅下滑。并且最近公布的到2016年11份的数据显示,一线城市的房价已经下跌,甚至深圳的总体房价已下跌20%多。

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但海外地产投资却一片火热,2016年前八个月,中国海外地产投资大宗交易总额达235亿美元。高达 69%的高净值人群会将房产作为海外投资首选。此外,根据英国金融时报发布的数据显示,海外投资地产已不在是富豪的专利,进行海外资产配置的人开始在普通人群中出现。在这样的大趋势下,越来越多人将加入海外投资的大军中。而日益壮大的新社会阶层拥有更多潜力,并将成为海外地产强大的投资力。

近年来,柬埔寨地产发展十分蓬勃,受到海内外投资者青睐。太子中央广场一直作为金边的热门项目被广大的投资者所熟知,位于诺罗敦大道南段,北距金边地标性建筑——独立碑2.5公里,近邻AEON购物中心,紧靠使馆区,西连高级别墅区(加满华庭),南接ING国际城,恰处国际都市生活圈。项目集合了体验式购物街、生活超市、美食广场、SOHO公寓、阔景华宅、LOFT复式公寓、休闲会所等多种业态于一身,打造金边一站式都会生活圈。

 

2017第七届广州海外房产移民留学展览会
2017年11月30日-12月2日
广州·琶洲·南丰国际会展中心
同期举办:第七届广州国际留学游学展 广州海外房产移民留学展览会

广州海外房产移民留学展览会
名仕顶级奢华生活方式尊享酒会
参展商感言
  • “马来西亚鼎升集团符先生表示:对此次展会效果非常满意,参展第一天就成交了7单,从他参加这么多次中国展会以来,本次展会参展成效是最佳的,不仅观众数量多,而且客户的针对性也非常强。并表示下一次展会也会来参加。
  • “迪拜达禄比房地产的杨经理表示:在COPE这次展会中,我收获了几个意向客户,也有找到广东地区的经销代理商,对这次展会我还是满意的。
  • “美国METROPICA 公司Angie 表示:COPE展会的工作人员非常专业,服务非常好,本次参展达到了我们参展的目的及效果。下次展会我们还会参加,也会约请我们美国迈阿密的企业一起来参加。
  • “游学pc的张经理表示:初次参加COPE的海外展,我们带来的是非律宾的留学项目,我们也收获了意向单,虽然人流量不多,但是来的人还是意向非常大的,如果下次展会,我们也考虑再过来,希望主办方在下一届的留学展办得更好。
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